Piso 3 habitaciones 64m² en venta - Los Rosales
Descripción
DP2020 Gestiones Inmobiliarias presenta este piso situado en la zona de Villaverde, Madrid, una oportunidad para quienes buscan una vivienda para reformar y adaptarla a su gusto o un inmueble con potencial de inversión.~~La vivienda se distribuye en salón comedor, cocina independiente, tres habitaciones y un baño. Se encuentra en un edificio construido en 1970, en una segunda planta y sin ascensor.~~Situado en el distrito de Villaverde, en la zona de Los Rosales, el inmueble se encuentra en un entorno residencial con comercios y servicios para el día a día.~~En las inmediaciones podrás encontrar:~~Comercios de proximidad y establecimientos de alimentación.~Farmacias y servicios sanitarios.~Centros educativos y servicios para familias.~Parques y zonas verdes para disfrutar del entorno.~Restaurantes, bares y otros servicios del barrio.~Transporte público y accesos~~La zona dispone de conexiones mediante transporte público, con paradas de autobús en el entorno y acceso a la red de transporte de Madrid.~~En cuanto a comunicaciones por carretera, cuenta con conexiones hacia las principales vías de acceso de la zona sur de Madrid, facilitando los desplazamientos hacia otros distritos y municipios.~~Si buscas un piso para reformar, diseñar a tu gusto y aprovechar su distribución de tres habitaciones, esta puede ser una opción interesante.
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 255.870 €
| Precio | 240.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 14.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.470 € |
| Total | 255.870 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.710 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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