Piso 2 habitaciones 72m² en venta - Castilla
Descripción
DP2020 vende vivienda situada en una primera planta de un edificio residencial con encanto, construido en 1930, que conserva el carácter de la arquitectura tradicional madrileña.~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 72 m2, distribuida de forma práctica y funcional en salón-comedor , cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo.~~Su distribución permite aprovechar al máximo cada estancia, convirtiéndola en una excelente opción tanto como vivienda habitual como para inversión.~~La vivienda se encuentra en una zona consolidada del distrito de Tetuán, uno de los barrios con mayor demanda residencial de Madrid, que destaca por su excelente oferta de servicios y comunicaciones.~~En las inmediaciones encontrará:~~Supermercados y comercios de proximidad.~Centros educativos y guarderías.~Centros de salud y farmacias.~Entidades bancarias.~Restaurantes, cafeterías y zonas de ocio.~Instalaciones deportivas y espacios verdes.~Transporte público~~La zona dispone de magníficas comunicaciones mediante transporte público:~~Varias estaciones de Metro a pocos minutos a pie.~Diversas líneas de autobuses urbanos que conectan con el centro de Madrid y otros distritos.~Fácil acceso a estaciones de Cercanías mediante conexión con Metro y autobús.~Accesos por carretera~~La ubicación permite una rápida incorporación a las principales vías de comunicación de la capital, entre ellas:~~M-30.~Paseo de la Castellana.~A-1 (Autovía del Norte).~M-11.~Acceso rápido al centro de Madrid y al aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda bien comunicada, rodeada de todos los servicios y situada en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Madrid.~~Informate y visita sin compromiso!~DP2020 la inmobiliaria de las familias exigentes, tu inmobiliaria de confianza!
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 394.215 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 22.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 394.215 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.930 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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