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Piso · Venta
Piso 2 habitaciones 45m² en venta - Carabanchel
Descripción
DP2020 vende vivienda situada en planta baja de un edificio residencial, ubicada en el barrio de San Isidro, distrito de Carabanchel, Madrid.~~La vivienda se distribuye en dos dormitorios, salón, cocina y un baño, ofreciendo una distribución funcional y diferentes posibilidades de aprovechamiento de sus espacios.~~Se encuentra en una zona residencial consolidada, con una amplia oferta de comercios y servicios de proximidad: supermercados, centros educativos, farmacias, centros de salud, instalaciones deportivas, zonas verdes y establecimientos de restauración.~~El entorno cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público, con varias líneas de autobús y estaciones de Metro próximas, facilitando el acceso al centro y a otros puntos de Madrid.~~Además, dispone de una buena conexión por carretera, con fácil acceso a la M-30 y A-42, favoreciendo los desplazamientos tanto dentro como fuera de la capital.~~Una opción interesante tanto como residencia habitual como para inversión, situada en el consolidado barrio de San Isidro y próxima a todos los servicios necesarios para el día a día.
Información destacada:
- Superficie: 45.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 234.610 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 234.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.060 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 615 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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