Oportunidad piso Barcelona: inversión sin hipotecas
Descripción
¿Buscas un piso en Barcelona para invertir sin complicaciones bancarias? **Esta propiedad en el distrito de Ciutat Vella** ofrece una solución única para compradores que priorizan la liquidez y el potencial de revalorización. **Sin necesidad de tasación oficial**, este inmueble permite una compra **al contado**, ideal para perfiles que buscan agilidad y flexibilidad en su cartera inmobiliaria. A continuación, los detalles clave que debes conocer antes de contactar con el vendedor profesional que gestiona esta operación con transparencia total.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 248.567 €
| Precio | 224.675 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 22.468 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.424 € |
| Total | 248.567 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.690 €/mes · rentabilidad bruta 9,1%
Según la mediana de 1901 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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