Inversión inmobiliaria en Lloret de Mar: Oportunidad NPL con parking
Descripción
¿Buscas diversificar tu cartera con una inversión inmobiliaria en **Lloret de Mar**? Esta oportunidad única te permite acceder a un **activo residencial con plaza de aparcamiento** mediante la adquisición de un **crédito hipotecario (NPL)**, sin necesidad de gestionar directamente la propiedad. Ideal para inversores que buscan rentabilidad con menor exposición operativa, aunque es clave contar con **fondos propios o garantías adicionales** para financiar la operación, ya que el inmueble podría estar ocupado por terceros y no garantiza acceso inmediato a la finca. Se trata de una solución con **implicaciones jurídicas específicas**, por lo que recomendamos asesoramiento previo para entender su funcionamiento y maximizar su potencial. El precio de venta asciende a **110.000 €**, con gastos adicionales estimados en **3.650 €** (incluyendo AJD, notaría, registro y gestión). Ubicado en una zona con **buenas conexiones de transporte**, este activo ofrece flexibilidad y liquidez en un mercado en crecimiento. Contacta con nuestro equipo para resolver tus dudas y recibir un desglose detallado de costes según la normativa vigente (Ley 10/2025). **Inversión segura con asesoramiento profesional incluido**.
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 122.350 €
| Precio | 110.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 11.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 122.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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