Oportunidad Inmobiliaria en Sevilla: Piso con Potencial

Buscas una inversión inmobiliaria en Sevilla con proyección de futuro? Este piso ubicado en el corazón de la ciudad ofrece una oportunidad única para quienes buscan diversificar su cartera con un activo de bajo coste inicial y alto potencial de revalorización. Situado en una zona con gran demanda, este inmueble de **49 m²** y **certificación energética G** presenta un diseño sencillo pero funcional, ideal para reformar o alquilar con fines lucrativos. Destaca por su ubicación estratégica, su planta segunda (con vistas parciales) y su distribución de **1 habitación y 1 baño**, perfecta para adaptarse a diferentes usos residenciales o comerciales sin necesidad de grandes modificaciones estructurales.
**Características clave:**
- **Ubicación:** Calle Pegaso, Sevilla (zona con alta rotación de inquilinos y demanda constante).
- **Distribución:** 1 dormitorio + 1 baño, ideal para reformar en estudio o apartamento funcional.
- **Superficie:** 49 m², suficiente para proyectos de alquiler turístico o residencial.
- **Certificación energética G:** Oportunidad para mejorar eficiencia y reducir costes a medio plazo.
- **Año de construcción (aprox.):** 1960, con potencial para rehabilitación y valorización.
**Beneficios para el comprador:**
- **Sin honorarios para el cliente:** Ahorra en comisiones al adquirir este inmueble.
- **Flexibilidad de uso:** Desde residencia temporal hasta proyecto de alquiler (turístico o tradicional).
- **Posibilidad de negociación:** El vendedor está abierto a conversaciones para acuerdos personalizados.
- **Ubicación céntrica:** Acceso a servicios, transporte público y zonas de ocio, clave para atraer inquilinos.
**Condiciones importantes:**
Esta propiedad se vende **sin posesión actual**, lo que implica que el comprador asumirá los trámites necesarios para regularizar la situación legal y física del inmueble. Incluye la gestión de posibles ocupantes, adecuación registral y cualquier coste asociado a la obtención de la posesión judicial. Se recomienda visitar la zona para evaluar su potencial y consultar con un asesor legal antes de tomar una decisión.
¿Interesado en explorar otras oportunidades en Sevilla? Contacta sin compromiso para conocer nuestro portfolio de viviendas con potencial de inversión en la misma ciudad. **Nota:** La fotografía mostrada es meramente ilustrativa y corresponde a la ubicación aproximada del inmueble.
*Inversión inmobiliaria en Sevilla: donde el potencial supera los desafíos.*