Oficina lista en Baena para emprender

52.000 €
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Inmobiliaria Baenense

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Descripción

¿Buscas un espacio funcional y bien ubicado para empezar tu negocio en Baena? Este **local comercial de 66 m²** está **totalmente acondicionado** y listo para alquilar o comprar, con todo lo necesario para trabajar desde el primer día. Su diseño práctico incluye **cuatro puestos de trabajo**, un **aseo privado** y un **archivo integrado**, todo distribuido con **divisiones de aluminio** que aportan un toque moderno y versátil. La luz natural inunda el espacio, creando un ambiente agradable y productivo, ideal para oficinas, estudios o talleres pequeños. Además, su **certificado energético en trámite** (clase G) refleja su eficiencia básica, perfecta para quienes priorizan el ahorro sin renunciar a comodidad. No necesitas reformar nada: solo llega, organiza tus herramientas y empieza a trabajar. Ubicado en una zona accesible de Baena, este local es la solución inteligente para profesionales que buscan **espacios preparados, económicos y sin complicaciones**. ¿Por qué perder tiempo en reformas cuando puedes alquilar o comprar un local **listo para usar**?

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 66 m²

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 56.990 €

Precio52.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)3.640 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total56.990 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Análisis de precio

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