NUEVO APARTAMENTO
Descripción
Resumen del Proyecto~Este nuevo complejo residencial en Estepona se presenta como una joya arquitectónica que se mezcla perfectamente con el paisaje mediterráneo y las montañas circundantes. Ofrece apartamentos de 2 y 3 dormitorios, así como áticos y apartamentos con jardín, todos diseñados para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas del entorno. Los precios oscilan entre 449,000 € y 774,000 €. Ubicado en una de las zonas más deseables de la Costa del Sol, este proyecto combina tranquilidad y encanto andaluz con una amplia gama de servicios y opciones de ocio, a solo 10 minutos de Puerto Banús y menos de 45 minutos del aeropuerto de Málaga.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y de la Propiedad:~~Colección: apartamentos de 2 y 3 dormitorios, áticos y apartamentos con jardín.~~Rango de Precio: 449,000 € a 774,000 €.~~Ubicación: Estepona, Costa del Sol.~~Diseño: joya arquitectónica que se integra con el paisaje mediterráneo y las montañas; terrazas espaciosas; plantas bajas con jardines privados.~~Interior: amplios espacios abiertos que se extienden a terrazas; cocinas equipadas con electrodomésticos de alta gama y acabados modernos; dormitorios dobles; baños contemporáneos; aire acondicionado en todas partes.~~Áreas Exteriores:~~Terrazas: Terrazas amplias que invitan al sol y a vistas panorámicas.~~Jardines Privados: Plantas bajas con jardines privados que añaden un toque de naturaleza.~~Diseño: hábitat que se fluye con el paisaje, aprovechando el clima soleado de Estepona.~~Áreas Comunes y Comodidades:~~Dos Piscinas al Aire Libre: Perfectas para disfrutar del sol y el clima cálido.~~Gimnasio: Totalmente equipado para el bienestar y la forma física.~~Sauna: Con área de ducha para relajación.~~Espacio de Coworking: Entorno ideal para quienes trabajan desde casa.~~Seguridad:~~Complejo residencial seguro diseñado para funcionalidad y disfrute.~~Comodidades y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Estepona – una de las zonas más deseables de la Costa del Sol.~~Proximidad: a 10 minutos de Puerto Banús y a menos de 45 minutos del aeropuerto de Málaga.~~Estilo de Vida: Combina tranquilidad y encanto andaluz con una amplia gama de servicios y opciones de ocio.~~Educación:~~Cerca de escuelas locales e internacionales en la zona de Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a las instalaciones de salud de Estepona. Bien conectado a la autopista A-7 para viajar a Marbella, Sotogrande, Málaga y los aeropuertos de Gibraltar.~~Este nuevo complejo residencial en Estepona representa una oportunidad única para compradores exigentes que buscan un hogar cómodo y sofisticado con comodidades premium. Con precios que oscilan entre 449,000 € y 774,000 €, opciones de 2 y 3 dormitorios, áticos, apartamentos con jardín, dos piscinas al aire libre, gimnasio, sauna y espacio de coworking, este desarrollo ofrece la mezcla perfecta de elegancia, confort y estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 482.801 €
| Precio | 449.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.371 € |
| Total | 482.801 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.810 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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