NUEVO APARTAMENTO EN PLANTA BAJA
Descripción
Resumen del Proyecto~Este nuevo complejo residencial en Estepona ofrece una oportunidad de inversión única en una comunidad de lujo que promete apreciación con el tiempo. Con configuraciones de 2, 3 y 4 dormitorios, el complejo está diseñado para maximizar el espacio y la luz natural. Los apartamentos cuentan con amplias terrazas y solariums que ofrecen espectaculares vistas al océano. Las instalaciones incluyen un gimnasio totalmente equipado, spa, piscina exterior comunitaria y jardines paisajísticos. Ubicado en un desarrollo cerrado y seguro, este proyecto garantiza comodidad y seguridad, convirtiéndolo en una inversión de la que nunca se arrepentirá.~~Resumen de Características y Ubicación~Características del Proyecto y la Propiedad:~~Ubicación: Estepona, Costa del Sol.~~Distribuciones: configuraciones de 2, 3 y 4 dormitorios.~~Vistas: Espectaculares vistas al océano.~~Diseño: Chic y contemporáneo con orientación sur.~~Espacio Exterior: Amplias terrazas y solariums; los áticos dúplex de 4 dormitorios cuentan con solariums en la azotea.~~Interior: Cocinas abiertas totalmente equipadas con accesorios de alta calidad; baños premium con toalleros calefaccionados y mamparas de ducha; persianas motorizadas; suelos de porcelana de gran formato; sistemas de videoportero.~~Aparcamiento: Aparcamiento subterráneo y trastero.~~Áreas Comunes y Servicios:~~Gimnasio totalmente equipado y área de bienestar.~~Spa para relajación.~~Piscina exterior comunitaria con tumbonas.~~Piscina cubierta para nadar durante todo el año.~~Jardines paisajísticos con plantas autóctonas, riego automático y iluminación LED eficiente en energía.~~Áreas sociales junto a la piscina.~~Sostenibilidad y Eficiencia:~~Sistemas aerotérmicos y paneles fotovoltaicos para ecoeficiencia.~~Iluminación LED eficiente en energía.~~Seguridad:~~Desarrollo cerrado y seguro con sistemas de videoportero.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~Ubicación: Estepona - encantador pueblo andaluz en la Costa del Sol.~~Playas: Cerca de la Playa de la Rada y el Paseo Marítimo.~~Estilo de Vida: Estilo de vida mediterráneo relajado y acogedor con vibrante vida nocturna y eventos culturales.~~Educación:~~Cerca de escuelas locales e internacionales en el área de Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~~Excelente acceso a las instalaciones de salud de Estepona. Bien conectado con la autopista A-7 para viajar a Marbella, Sotogrande, Málaga y aeropuertos de Gibraltar.~~Este exclusivo complejo residencial en Estepona representa una oportunidad de inversión única para compradores exigentes que buscan un hogar de lujo con espectaculares vistas al océano y servicios premium. Con opciones de 2, 3 y 4 dormitorios, solariums, spa, gimnasio, piscinas cubiertas y al aire libre, y un entorno seguro y cerrado, este desarrollo ofrece la combinación perfecta de elegancia, comodidad y estilo de vida mediterráneo.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 746.543 €
| Precio | 695.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 48.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.893 € |
| Total | 746.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.580 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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