APARTAMENTO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA
Descripción
Visión General de la Propiedad~Velaya es una prestigiosa comunidad residencial idealmente situada entre Marbella y Estepona, ofreciendo una ubicación única en primera línea de playa. Este apartamento completamente renovado establece un nuevo estándar para la vida costera con acceso directo a una de las mejores playas de la región. Con dos amplias habitaciones, dos baños elegantes, y una luminosa área de estar de concepto abierto, la propiedad combina un diseño contemporáneo elegante con una calidad y artesanía alemanas excepcionales. La espaciosa terraza se extiende sin esfuerzo desde el salón principal, enmarcando hermosas vistas al mar y al paisaje circundante.~~Resumen de Características y Ubicación~Características de la Propiedad:~~- Diseño: 2 amplias habitaciones, 2 baños elegantes, luminosa área de estar de concepto abierto.~- Condición: Completamente renovado con acabados de alta gama y diseño moderno.~- Cocina: Cocina de diseño completamente equipada con electrodomésticos Gaggenau de primera calidad.~- Tecnología: Tecnología de hogar inteligente integrada para un control sin esfuerzo de la iluminación, clima y características clave.~- Características Únicas: Superficie de cocción invisible, Thermomix, inodoros japoneses, armario de vino, vestidor, chimenea, chimenea eléctrica, lavandería, terraza solárium, trastero.~- Espacio Exterior: Amplia terraza con hermosas vistas al mar.~- Comunidad: Prestigiosa comunidad en primera línea de playa con área de piscina rodeada de jardines tropicales.~~Seguridad:~~- Ubicada dentro de una prestigiosa comunidad cerrada que ofrece privacidad y seguridad.~~Servicios y Estilo de Vida Cercanos:~~- Ubicación: Idealmente posicionada entre Marbella y Estepona.~- Playa: Ubicación excepcional en primera línea de playa con acceso directo a una de las mejores playas de la región.~- Comunidad: Hermosa área de piscina rodeada de jardines tropicales.~- Vistas: Hermosas vistas al mar y al paisaje circundante.~~Educación:~~- Cerca de escuelas internacionales en el área de Marbella y Estepona.~~Salud y Accesibilidad:~~- Excelente acceso a instalaciones de salud. Bien conectada a la autopista A-7 para viajar por la Costa del Sol.~~Este elegante y funcional apartamento representa una oportunidad rara para adquirir un hogar completamente renovado en una prestigiosa comunidad en primera línea de playa. Con su cocina Gaggenau de primera calidad, tecnología de hogar inteligente y acceso directo a la playa, Velaya ofrece la mezcla perfecta de elegancia, comodidad y vida costera en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 97.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.709.600 €
| Precio | 1.595.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 111.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.709.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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