CASA ADOSADA RENOVADA CON VISTAS AL MAR
Descripción
Descripción de la propiedad~Esta hermosa casa adosada de 4 dormitorios ha sido renovada y se encuentra en una comunidad privada, tranquila y segura con acceso controlado en el corazón de Nueva Andalucía. Diseñada en un estilo escandinavo refinado y sobrio, el hogar ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad moderna y elegancia atemporal. Con espacios de vida generosos con chimenea, múltiples terrazas privadas y una zona de barbacoa, es ideal para vivir al aire libre y entretenerse mientras se disfrutan de vistas parciales al mar, a la montaña y panorámicas. Situada dentro de una comunidad bien mantenida con piscina, esta elegante casa proporciona privacidad, confort y un estilo de vida excepcional en una de las áreas más deseadas de Marbella.~~Resumen de características y ubicación~Características de la propiedad:~~- Distribución: 4 dormitorios y múltiples baños.~~- Tipo: Casa adosada en una comunidad privada con acceso controlado.~~- Estado: Hermosamente renovada en un estilo escandinavo refinado.~~- Espacios de vida: Áreas de estar generosas con chimenea.~~- Cocina: Cocina moderna completamente equipada.~~- Espacio exterior: Múltiples terrazas privadas cubiertas y descubiertas, zona de barbacoa y un balcón con vistas parciales al mar, a la montaña y al jardín.~~- Comodidad y tecnología: Aire acondicionado, calefacción por suelo radiante parcial, doble acristalamiento, persianas eléctricas, contraventanas de seguridad y sistema de alarma.~~- Características adicionales: Sótano, trasteros y cuartos de servicio, lavandería, armarios empotrados.~~- Estacionamiento: Garaje privado.~~Seguridad:~~- Ubicada dentro de una comunidad privada, tranquila y segura con acceso controlado.~~Servicios y estilo de vida cercanos:~~- Ubicación: Corazón de Nueva Andalucía, Marbella.~~- Comunidad: Comunidad bien mantenida con piscina comunitaria.~~- Proximidad: Cerca de campos de golf, playas, restaurantes y el pueblo de Marbella.~~- Vistas: Vistas parciales al mar, a la montaña, al jardín y panorámicas.~~Educación:~~- Cerca de prestigiosas escuelas internacionales en el área de Nueva Andalucía y Marbella.~~Salud y accesibilidad:~~- Excelente acceso a hospitales privados de Marbella, clínicas, Puerto Banús y la autopista AP-7 para conexiones con los aeropuertos de Málaga y Gibraltar.~~Esta hermosa casa adosada renovada representa una oportunidad rara de adquirir un hogar inspirado en el diseño escandinavo en uno de los enclaves residenciales más deseables de Marbella. Su combinación de diseño refinado, múltiples espacios exteriores y un entorno comunitario seguro crea un estilo de vida tranquilo pero conectado, perfecto para familias o aquellos que buscan un refugio sofisticado en la Costa del Sol.
Información destacada:
- Superficie: 226.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.281.600 €
| Precio | 1.195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 83.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.281.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.700 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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