Pareado 5 habitaciones 426m² en venta - Bello Horizonte
Descripción
Descubra el nuevo complejo de 27 viviendas adosadas y pareadas en Marbella, con 4 y 5 dormitorios y espectaculares vistas al mar. Estas viviendas, distribuidas en planta sótano, baja, primera y solárium, ofrecen una piscina privada en el solárium con vistas inmejorables al Mediterráneo. La arquitectura moderna y blanca refleja la esencia del estilo de vida mediterráneo tanto en el interior como en el exterior. Situadas en la codiciada Marbella, estas viviendas combinan lujo, confort y una ubicación privilegiada, proporcionando una experiencia de vida excepcional.~~EXTERIORES~~El complejo presenta una arquitectura moderna y blanca que encapsula el espíritu del Mediterráneo, con cada vivienda diseñada para maximizar las impresionantes vistas al mar. Las viviendas adosadas y pareadas cuentan con jardines privados y una piscina en el solárium, perfecta para disfrutar del clima cálido de Marbella. El área de garaje subterráneo garantiza un acceso seguro y conveniente, evitando el tráfico dentro de la urbanización y manteniendo un entorno tranquilo y seguro para los residentes.~~INTERIORES~~Los interiores de estas viviendas reflejan un diseño contemporáneo con un toque mediterráneo, ofreciendo amplios espacios diáfanos y una distribución funcional. Con 4 o 5 dormitorios, cada vivienda está equipada con materiales de alta calidad y acabados de lujo. Las cocinas modernas y totalmente equipadas, los baños elegantes y los salones luminosos crean un ambiente acogedor y sofisticado. Además, cada vivienda dispone de un sótano, proporcionando un espacio adicional para almacenamiento o áreas de recreo.~~ZONAS COMUNES~~Las zonas comunes del complejo están diseñadas para el bienestar y la comodidad de los residentes. La urbanización cuenta con una piscina comunitaria al aire libre, amplios jardines y caminos que conducen a cada vivienda, creando un entorno natural y relajante. Además, los residentes pueden disfrutar de un gimnasio bien equipado, un baño turco, una sauna y una sala de masajes, asegurando un estilo de vida saludable y relajado. La seguridad y la privacidad están garantizadas en este exclusivo complejo, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de todo lo que Marbella tiene para ofrecer.
Información destacada:
- Superficie: 426.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.025.250 €
| Precio | 1.890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 132.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.025.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.850 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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