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Piso
Moderno Piso Reformado en la Vibrante Zona de San Andrés, Málaga
Descripción
Descubre este encantador piso reformado ubicado en la codiciada zona de San Andrés, Málaga. Con una superficie construida de 78 m2 y útil de 75 m2, esta propiedad ofrece un espacio cómodo y funcional ideal para parejas o pequeñas familias . Cuenta con dos habitaciones (una doble) que se iluminan gracias a su orientación suroeste ☀️, además un baño completo perfectamente equipado .~~La vivienda es todo exterior lo que maximiza la entrada de luz natural . Su ubicación privilegiada te permite acceder fácilmente a autobuses cercanos así como colegios y estaciones del metro .~~Este moderno hogar está disponible por solo €234999 ; no pierdas esta oportunidad única! Vive cómodamente cerca del corazón cultural e histórico de Málaga.~ITP Y HONORARIOS APARTE.
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 252.904 €
| Precio | 234.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.455 € |
| Total | 252.904 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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