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Piso · Venta
Piso de 3 dormitorios con terraza en Nuevo San Andrés
Descripción
Vivienda situada en San Andrés, en una 9ª planta exterior con ascensor.~~Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño y terraza, además de orientación este, que aporta buena luminosidad durante la mañana.~~La vivienda se encuentra para reformar, ofreciendo la posibilidad de actualizarla y adaptarla completamente al gusto del nuevo propietario.~~Una propiedad con altura, terraza y muchas posibilidades, ubicada en una zona consolidada de Málaga, cerca de todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte público y a pocos minutos de la costa.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio de compra, siendo de un 3% mas IVA por cuenta del comprador~El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 9
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 263.635 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 263.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 6,9%
Según la mediana de 102 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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