Elegante Piso Seminuevo en Málaga - Pacífico €623,500
Descripción
Descubre esta impresionante propiedad ubicada en la codiciada zona de Carretera de Cádiz, a solo 20 metros del mar . Este piso seminuevo ofrece una superficie construida de 80 m2 y útil de 75 m2 que se distribuyen eficazmente para maximizar el confort . Con dos acogedoras habitaciones dobles y dos baños completos , es ideal tanto para familias como para parejas que buscan un estilo moderno y funcional.~~La orientación noreste proporciona luminosidad natural durante todo el día ☀️. Además, cuenta con terraza privada donde podrás disfrutar del aire fresco . Entre sus extras destacan plaza de parking incluida , puerta blindada por seguridad y conveniencia al tener transporte público cerca así como centros comerciales . No pierdas la oportunidad única de vivir cerca del mar; ¡contáctanos hoy mismo! ~~ITP Y HONORARIOS APARTE
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 669.930 €
| Precio | 623.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 43.645 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.785 € |
| Total | 669.930 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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