Casa independiente con amplia parcela en Carretera de Álora – Churriana
Descripción
Gran oportunidad para reformar y crear la vivienda que siempre has querido.~~Se pone a la venta esta vivienda ubicada en la zona de Carretera de Álora, Churriana, con una superficie construida de aproximadamente 156 m2 sobre una amplia parcela de 581 m2.~~La vivienda cuenta actualmente con una distribución cómoda y funcional, compuesta por tres amplios dormitorios, salón independiente con chimenea y cocina independiente.~~La propiedad necesita reforma, lo que ofrece una excelente oportunidad para adaptar la vivienda completamente al gusto y necesidades del nuevo propietario, aprovechando tanto sus metros construidos como la superficie de parcela.~~Su principal atractivo es precisamente su amplia parcela de 581 m2, que ofrece múltiples posibilidades para crear zonas exteriores, jardín, área de descanso o adaptar el espacio a las necesidades de cada familia.~~Una propiedad con mucho potencial, ideal tanto para quienes buscan una vivienda para reformar y convertir en su hogar como para inversores que quieran desarrollar un proyecto de reforma y revalorización.~~Características principales:~~156 m2 construidos.~Parcela de 581 m2.~3 dormitorios amplios.~Salón con chimenea.~Cocina independiente.~Vivienda para reformar.~Amplias posibilidades de personalización.~Ubicación en Carretera de Álora, Churriana.~~Si buscas una casa con parcela y potencial para crear una vivienda a tu medida, esta puede ser una excelente oportunidad.~***No deje de pasar esta oportunidad, para eso Urbea homes & Investments le asesorará de forma gratuita para poder sacar las mejores condiciones del mercado en préstamos hipotecarios.~~Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos ( ITP ADJ o IVA ), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio...~~Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.***~
Información destacada:
- Superficie: 151.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 553.673 €
| Precio | 515.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 36.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.623 € |
| Total | 553.673 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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