Gran oportunidad de compra en el corazón de Churriana
Descripción
Se vende casa amplia y con enorme potencial, ideal tanto para vivir cómodamente como para invertir y obtener alta rentabilidad. ~** La vivienda ofrece la posibilidad de dividirse en dos pisos independientes de aproximadamente 80 m2 cada uno, lo que la convierte en una excelente oportunidad de negocio.**~~Cuenta con : 6 dormitorios, 2 salones, cocina, lavandería, 3 baños, patio, terraza, azotea, trastero y vistas despejadas, gracias a su amplitud y buena distribución. Es una casa muy versátil, perfecta para reformar y adaptar a diferentes proyectos..~ **********************************************************************~Ubicada en pleno centro de Churriana, con todos los servicios a un paso: colegios, supermercados, comercios, transporte público y a pocos minutos del aeropuerto Una ubicación privilegiada que suma aún más valor a la propiedad.~~ Una vivienda con muchas posibilidades y una inversión segura.~No dejes pasar esta oportunidad.~~***No deje de pasar esta oportunidad, para eso Urbea homes & Investments le asesorará de forma gratuita para poder sacar las mejores condiciones del mercado en préstamos hipotecarios.~~Decreto Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos ( ITP ADJ o IVA ), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.~~Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.***~~~Great Purchase Opportunity in the Heart of Churriana ~Located in the very center of Churriana, with all amenities within walking distance: schools, supermarkets, shops, public transport, and just minutes from the airport. A prime location that adds even more value to the property.~~ A property full of possibilities and a solid investment opportunity.~Don’t miss out!
Información destacada:
- Superficie: 158.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.318 €
| Precio | 349.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.493 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.318 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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