MAGNÍFICO DÚPLEX CON 2 TERRAZAS Y PISCINAS CERCA DE LA PLAYA
Descripción
MAGNÍFICO DÚPLEX CON 2 TERRAZAS Y PISCINAS CERCA DE LA PLAYA~GEINBAR presenta este magnífico dúplex ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Sant Andreu de Llavaneres, a pocos minutos del mar y rodeado de un entorno tranquilo y familiar. Junto a la vivienda se encuentra un precioso parque, ideal para disfrutar de paseos y actividades al aire libre.~~La propiedad cuenta con 250 m2 construidos, distribuidos en 181 m2 de vivienda, una plaza de parking de 24 m2 y un práctico trastero, ofreciendo amplitud y comodidad en todos sus espacios.~~En la planta baja encontramos la zona de descanso, formada por cuatro amplias habitaciones dobles. La habitación principal dispone de baño en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio al resto de dormitorios. Tanto la suite como otra de las habitaciones tienen acceso a una gran terraza privada con agradables vistas a las dos piscinas comunitarias, creando un espacio perfecto para relajarse.~~La planta superior alberga la zona de día, diseñada para aprovechar al máximo la luz natural. Un espacioso salón-comedor conecta directamente con una gran terraza, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o de momentos de descanso. Además, dispone de un aseo de cortesía, una gran cocina independiente y una práctica zona de lavandería.~~La comunidad ofrece dos amplias piscinas, perfectas para disfrutar durante los meses de verano en un entorno cuidado y exclusivo.~~Una vivienda única por su distribución, amplitud y ubicación, ideal para familias que buscan calidad de vida cerca del mar, con todos los servicios y espacios para disfrutar tanto dentro como fuera de casa.
Información destacada:
- Superficie: 250.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 783.915 €
| Precio | 710.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 71.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.915 € |
| Total | 783.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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