Magnífica vivienda en pleno quadrat d’or, junto a la emblemática casa de les punxes

MAGNÍFICA VIVIENDA EN PLENO QUADRAT D’OR, JUNTO A LA EMBLEMÁTICA CASA DE LES PUNXES~~Presentamos esta magnífica vivienda situada en una de las ubicaciones más privilegiadas y codiciadas de Barcelona, en la confluencia de las calles Rosselló y Bruc, en pleno Quadrat d’Or del Eixample y a escasos pasos de la emblemática Casa de les Punxes. Una ubicación excepcional para quienes desean disfrutar del encanto de la arquitectura modernista, la elegancia de las calles del Eixample y la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad.~~La vivienda se encuentra en una finca del año 1984, situada en una segunda planta real y equipada con ascensor. Cuenta con 65 m2, una distribución funcional y espacios bien aprovechados que ofrecen comodidad y múltiples posibilidades para adaptarla a diferentes estilos de vida.~~Al acceder al inmueble, encontramos una vivienda en excelente estado de conservación, cuidada y lista para entrar a vivir. La zona de día destaca por su amplio salón-comedor, exterior a patio de manzana, que proporciona un ambiente agradable y una conexión con el característico interior de manzana del Eixample. Su distribución permite diferenciar cómodamente la zona de estar y el comedor, creando un espacio acogedor tanto para el día a día como para disfrutar de reuniones con familiares y amigos.~~La cocina está equipada y dispone de salida directa a un patio de aproximadamente 11 m2 de uso privativo, un valor añadido que aporta un espacio exterior propio y versátil. Este patio ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal para crear una pequeña zona de descanso, disponer de plantas o disfrutar de un rincón exterior en plena Barcelona.~~La zona de noche se compone de dos habitaciones, que permiten configurar cómodamente un dormitorio principal y una segunda estancia destinada a dormitorio adicional, despacho o espacio polivalente, según las necesidades de cada propietario.~~En cuanto a sus características, la vivienda dispone de suelo de gres, calefacción individual de gas y aire acondicionado, elementos que contribuyen al confort durante todo el año. Su buen estado de conservación permite instalarse sin necesidad de realizar grandes reformas.~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es, sin duda, su ubicación. El Quadrat d’Or constituye una de las zonas más representativas y valoradas del Eixample barcelonés, reconocida por sus edificios modernistas, sus fachadas señoriales y su singular riqueza arquitectónica. Vivir aquí significa estar rodeado de algunos de los edificios más bellos de la ciudad, con la Casa de les Punxes como uno de sus grandes referentes.~~Además, la zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías, servicios y equipamientos, así como excelentes conexiones mediante transporte público, que permiten desplazarse cómodamente por Barcelona.~~Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual en una ubicación privilegiada como para quienes desean adquirir una propiedad en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.~~Una oportunidad para vivir el auténtico encanto del Eixample, con patio privativo, ascensor y una ubicación excepcional junto a la Casa de les Punxes.~~Zona tensionada: Sí~Propiedad: NO gran tenedor.~CHB vigente~CEE vigente~La documentación acreditativa se facilitará a los interesados y a la Administración competente cuando sea requerida.~API: A13470 Número AICAT: 11347.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Comercios