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Piso · Venta · Barcelona
Piso 2 habitaciones 65m² en venta - La Dreta de l´Eixample
7.077 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 65
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
EN PLENO QUADRAT D'OR, LA MEJOR UBICACIÓN DE L'EIXAMPLE: C/ ROSSELLÓ - BRUC, JUNTO A LA CASA DE LES PUNXES. Piso en finca de 1.984, 2ª planta real, ascensor, 65 m2, 2 habitaciones, amplio salón comedor exterior a patio de manzana, cocina equipada con salida a patio de 11 m2. de uso privativo. Excelente estado de conservación, suelo gres, calefacción a gas, aire acondicionado... Ven a vivir en la zona más valorada de la ciudad, rodeado de los más bellos edificios modernistas!!Nº AICAT 3606, API : A12529.Zona Tensionada: SI.De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. ETIQUETA ENERGETICA H0Y5WVFVL
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 508.420 €
| Precio | 460.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 46.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.420 € |
| Total | 508.420 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 148 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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