Piso con patio privativo en pleno quadrat d’or, junto a la casa de les punxes

Te presentamos esta magnífica vivienda situada en la calle Rosselló, junto a Bruc, en pleno Quadrat d’Or de Barcelona, una de las zonas más valoradas del Eixample, rodeada de edificios modernistas emblemáticos y con todos los servicios a tu alcance.~~Ubicado en una segunda planta real de una finca de 1984 con ascensor, el piso dispone de 65 m2 y destaca por su buen estado de conservación, su luminosidad y su agradable distribución.~~La vivienda cuenta con dos habitaciones, un amplio salón-comedor exterior a patio de manzana, una cocina equipada con salida a un patio de uso privativo de aproximadamente 11-12 m2 y un baño.~~El patio ofrece un espacio exterior ideal para disfrutar de un momento de tranquilidad, desayunar al aire libre o crear un pequeño rincón verde en plena ciudad.~~Entre sus características destacan el suelo de gres, la calefacción de gas y el aire acondicionado con bomba de frío y calor, que aportan comodidad durante todo el año. La cocina está equipada y la vivienda dispone de carpintería de madera, además de puerta de seguridad.~~Ubicación y entorno~~Situado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, a pocos pasos de la emblemática Casa de les Punxes y rodeado de la arquitectura modernista que caracteriza al Eixample.~~El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías, centros educativos, instalaciones deportivas, farmacias y zonas verdes.~~Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con estaciones de metro, autobuses y otros servicios que permiten desplazarse cómodamente por toda la ciudad.~~Una vivienda que combina una ubicación privilegiada, comodidad y un espacio exterior privado, ideal para quienes desean disfrutar del estilo de vida del Eixample en una de sus mejores zonas.~~¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~Características principales:~- Superficie: 65 m2.~- Segunda planta real.~- Finca de 1984 con ascensor.~- Dos habitaciones.~- Amplio salón-comedor exterior a patio de manzana.~- Cocina equipada con salida a patio privativo de aproximadamente 11-12 m2.~- Calefacción de gas.~- Aire acondicionado con bomba de frío y calor.~- Suelo de gres.~- Puerta de seguridad.~- Buen estado de conservación.~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~Cedula vigente hasta 16-09-2041 con referencia CHB05566026001. Certificado energético hasta Barcelona 15/09/2036 con referencia H0Y5WWFVL. Aicat: 9405 API: A12585 ~~El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y registro, que correrán a cargo del comprador.~El precio sí incluye los honorarios de la agencia, que serán asumidos por la parte vendedora.~~Si quieres más información o te gustaría visitar el inmueble, puedes llamarnos o escribirnos por WhatsApp. ~¡Estaremos encantados de enseñártelo!
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios