MADRID | CHAMARTÍN – CALLE MARCENADO Donde Madrid baja el ritmo y comienza el verdadero hogar.
Descripción
No todos los rincones de Madrid se viven de la misma manera. En Ciudad Jardín, el tiempo parece transcurrir con más calma. Sus calles arboladas, el ambiente residencial y la cercanía a zonas verdes convierten este barrio en uno de esos lugares donde la ciudad se disfruta sin renunciar a la tranquilidad. Un entorno que invita a vivir con otro ritmo, sin dejar de tener todo al alcance.~En este enclave privilegiado se encuentra esta luminosa vivienda de 110 m2, situada en una cuarta planta exterior. Reformada con un estilo contemporáneo y completamente amueblada, ofrece espacios pensados para disfrutar de la luz natural, la comodidad y la funcionalidad desde el primer día.~Al cruzar la puerta, la sensación de amplitud acompaña todo el recorrido. El salón-comedor se abre como el corazón de la vivienda, creando un ambiente cálido y acogedor donde la luz se convierte en protagonista. Desde aquí se accede a una agradable terraza privada, un espacio perfecto para comenzar la mañana con un café, compartir una cena al aire libre o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad al finalizar el día.~La cocina independiente, completamente equipada con electrodomésticos, combina diseño y practicidad para responder con comodidad a las necesidades cotidianas, integrándose de forma natural en la distribución de la vivienda.~La zona de descanso ofrece dos amplios dormitorios, concebidos para proporcionar privacidad y confort. El dormitorio principal dispone de baño en suite, creando un espacio íntimo y relajante. El segundo dormitorio, igualmente espacioso, resulta ideal como habitación de invitados, despacho o dormitorio familiar, acompañado por un segundo baño completo que aporta comodidad y funcionalidad.~La vivienda ha sido reformada con un cuidado especial por los detalles y se entrega completamente amueblada, lista para entrar a vivir. La elección de materiales, la distribución de los espacios y la luminosidad que inunda cada estancia convierten esta propiedad en un hogar pensado para disfrutar sin preocupaciones desde el primer momento.~Vivir en Ciudad Jardín significa descubrir una forma diferente de entender Madrid. Comercios de proximidad, restaurantes, zonas verdes y excelentes comunicaciones gracias a la cercanía de las estaciones de Prosperidad y Alfonso XIII permiten disfrutar de un estilo de vida cómodo, tranquilo y perfectamente conectado con el resto de la ciudad.~Hay viviendas que destacan por sus metros cuadrados y otras que se recuerdan por cómo hacen sentir a quienes las habitan. Esta pertenece a ese segundo grupo: un hogar donde la tranquilidad, la luz y el confort encuentran su equilibrio en uno de los enclaves residenciales más agradables de Madrid.~~Características principales~• 110 m2 construidos | 96 m2 útiles. ~• Dos amplios dormitorios. ~• Dormitorio principal con baño en suite. ~• Segundo baño completo. ~• Amplio salón-comedor con acceso a terraza. ~• Cocina independiente totalmente equipada. ~• Terraza privada. ~• Vivienda completamente reformada y amueblada. ~• Cuarta planta exterior. ~• Orientación norte. ~• Calefacción central. ~• Aire acondicionado. ~• Armarios empotrados. ~• Edificio con ascensor. ~• Acceso adaptado para personas con movilidad reducida. ~~Precio~895.000 €~(Gastos e impuestos no incluidos).~M.ª Isabel Martín~687 766 687~
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 951.650 €
| Precio | 895.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 53.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 951.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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