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Piso · Venta · Barcelona
Luminoso piso reformado con terraza y parking en Sant Gervasi
7.754 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 138
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Singular Properties presenta esta magnífica vivienda de 138 m2 construidos y 130 m2 útiles, situada en el distrito de Sant Gervasi, una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona.~~La propiedad destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución, ofreciendo espacios cómodos y funcionales, ideales para familias.~~La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con salida directa a una agradable terraza, perfecto para disfrutar de momentos de descanso. La cocina es independiente, está completamente equipada y dispone de una generosa superficie de trabajo y una práctica zona de office para las comidas diarias.~~La zona de noche se distribuye en tres dormitorios, dos de ellos dobles, y dos baños completos con ducha. Además, la vivienda dispone de numerosos armarios empotrados que ofrecen una excelente capacidad de almacenamiento.~~Reformada con gusto y atención al detalle, cuenta con suelos de parquet, carpintería de aluminio y ventanas con aislamiento térmico, garantizando comodidad y confort.~~La propiedad incluye una plaza de parking en el precio, un valor añadido en esta ubicación.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan un piso amplio, luminoso y reformado con terraza y parking en Sant Gervasi, en una de las zonas más apreciadas de Barcelona.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Información orientativa y no contractual. Cédula de habitabilidad vigente y certificado energético E, ref.12G5KC***, disponible.~
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.179.950 €
| Precio | 1.070.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 107.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.179.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.220 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 146 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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