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Piso · Venta · Barcelona
Luminoso piso de 3 habitaciones y balcón en la Rambla del Poblenou
4.935 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 77
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Albium presenta esta luminosa vivienda de 77 m2 construidos, situada en la Rambla del Poblenou, en una zona tranquila y agradable que conserva la esencia de la vida de barrio.~~La vivienda destaca por su buena distribución, la entrada de luz natural y sus agradables vistas despejadas.~~Dispone de un amplio salón-comedor con salida directa a un balcón, un espacio ideal para disfrutar de la luz natural y de las vistas abiertas al entorno.~~Cuenta con tres habitaciones, una doble y dos individuales, que ofrecen diferentes posibilidades de uso según las necesidades de cada familia.~~La vivienda dispone de una cocina independiente y de un práctico espacio anexo destinado a lavadero. Se completa con un baño completo.~~Los suelos de acabado madera y los tonos claros aportan calidez a las estancias, creando un ambiente acogedor y agradable.~~La finca dispone de ascensor, un elemento que aporta comodidad en el día a día.~~Una ubicación con encanto y auténtica vida de barrio~~Situada en Rambla del Poblenou, la vivienda disfruta de un entorno que combina tranquilidad y proximidad a todo tipo de servicios.~~Una zona con comercios de proximidad, cafeterías, restaurantes, supermercados y buenas conexiones de transporte público, donde todavía se conserva el ambiente cercano y familiar de los barrios tradicionales de Barcelona.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, con balcón, bien distribuida y situada en un barrio con personalidad y calidad de vida.~~¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta con Albium y ven a descubrir tu próximo hogar. ¡Estaremos encantados de enseñártelo!~~*Gastos notariales y registrales según arancel vigente.~*Vivienda con cédula de habitabilidad.~*Certificado energético: 61LYKHNN~*Superficie construida: 66m2~*Superficie útil: 76 m2~*Registro AICAT: 4064.~*Registro API: 11151~* Propietario no gran tenedor
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1956
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 420.060 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 38.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 420.060 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.800 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 133 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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