El Poblenou - Piscina, equipado y a dos pasos de la playa

Exclusiva Xela Properties - Piscina, playa y un nuevo parque frente a casa. Vive el mejor Poblenou. Hay viviendas que simplemente mejoran tu calidad de vida desde el primer día. Este precioso piso, completamente equipado y amueblado, forma parte de una promoción de 2024 situada en el tranquilo Passatge d'Aymà, uno de los rincones con mayor proyección de Poblenou.~Su luminoso salón-comedor se integra con una moderna cocina abierta totalmente equipada (horno, microondas, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, lavadora y frigorífico) y se abre a una agradable terraza de 6 m2 con vistas a la piscina comunitaria, un espacio perfecto para cenar en la intimidad, relajarse al sol de mañana o disfrutar de las tardes de verano.~La vivienda dispone de una habitación doble tipo suite, exterior y ampliada con una galería acristalada que aporta mayor amplitud y luminosidad, armario empotrado y un elegante baño completo con plato de ducha y mampara.~~La finca, construida en 2024, ofrece unas completas zonas comunes pensadas para disfrutar del día a día:~- Piscina comunitaria.~- Rooftop con espectaculares vistas al mar y a la ciudad.~- Espacio cerrado para bicicletas.~Entre sus excelentes calidades destacan:~- Sistema de climatización por aerotermia.~- Cerramientos con rotura de puente térmico.~- Suelos de gres porcelánico.~- Carpintería lacada en blanco.~- Iluminación LED.~- Cocina totalmente equipada.~- Gastos comunidad:88,53 eur/mes~- IBI: 548,46 euros/año~Pero uno de los grandes atractivos de esta vivienda está también fuera de ella.~~Frente al edificio, el Ayuntamiento de Barcelona tiene previsto desarrollar un nuevo gran espacio público ajardinado que transformará completamente el entorno inmediato. El proyecto contempla una amplia zona verde con arbolado, jardines, áreas de descanso, juegos infantiles inclusivos, espacios de sombra, mobiliario urbano y nuevos recorridos peatonales, creando un entorno todavía más agradable y aumentando la calidad de vida de quienes vivan en la zona. Se trata de una importante actuación de mejora urbana prevista por el Ayuntamiento para seguir consolidando Poblenou como uno de los barrios más atractivos y mejor valorados de Barcelona. ~Vivir en Poblenou es disfrutar del encanto de un barrio con alma de pueblo y todas las ventajas de una gran ciudad.~La Rambla del Poblenou, sus restaurantes, cafeterías, comercios de proximidad, parques y la cercanía al mar convierten esta zona en una de las más demandadas de Barcelona. A ello se suma su carácter innovador, fruto de la transformación de antiguas fábricas en modernos espacios residenciales, culturales y tecnológicos.~Todo ello perfectamente comunicado mediante Metro (L4), tranvía y varias líneas de autobús, con excelentes conexiones al centro de Barcelona.~Una vivienda prácticamente a estrenar, lista para entrar a vivir, con piscina, terraza, rooftop y playa a pocos minutos... y con un entorno que seguirá mejorando en los próximos años.~Contacta con Xela Properties y descubre personalmente por qué este puede ser tu próximo hogar.~~Sobre nosotros~Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya nº 1.539.~Si piensas en vender, piensa en Xela Properties. Queremos ser tu Agente Inmobiliario Personal. Trabajamos con profesionalidad, transparencia, eficacia y empatía, ofreciendo un acompañamiento integral durante todo el proceso para conseguir la máxima satisfacción de nuestros clientes.
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas