Luminosidad, vistas y ubicación privilegiada junto a la Sagrada Familia
Descripción
~Albium Properties presenta esta fantástica vivienda situada en una sexta planta, en pleno corazón del emblemático barrio de la Sagrada Familia, una de las zonas más demandadas y mejor valoradas de Barcelona.~~Gracias a su altura y orientación, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día y de agradables vistas despejadas que aportan una sensación única de amplitud y tranquilidad en plena ciudad.~~La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con grandes ventanales que llenan el espacio de luz y crean un ambiente cálido y acogedor, ideal para disfrutar tanto del día a día como de reuniones con familiares y amigos.~~Actualmente dispone de dos dormitorios exteriores, cómodos y luminosos, con la posibilidad de recuperar fácilmente una tercera habitación, adaptando la vivienda a las necesidades de cada comprador: dormitorio adicional, despacho, zona de trabajo o habitación de invitados.~~La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir, con una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.~~Uno de los grandes valores añadidos de la finca es su espectacular terraza comunitaria, desde la que se pueden contemplar impresionantes vistas panorámicas de Barcelona, con la Sagrada Familia y el mar como protagonistas.~~Ubicación excepcional~~A escasos metros de la Basílica de la Sagrada Familia, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios, centros médicos, farmacias, cafeterías y una amplia oferta gastronómica.~~Además, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con acceso cercano a las líneas de metro L2 y L5, así como diversas líneas de autobús que permiten desplazarse cómodamente a cualquier punto de la ciudad.~~Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan establecer su hogar en una de las mejores zonas de Barcelona como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de revalorización.~~*Vivienda con cédula de habitabilidad vigente.~* Certificado energetico: Consumo E 96 - Emisones E33~* Propietario no gran tenedor~*Gastos de gestión no incluidos en el precio.~*Gastos notariales, registrales e impuestos no incluidos.~*AICAT 4064 | API 11151
Información destacada:
- Superficie: 93.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 522.779 €
| Precio | 473.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 47.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.479 € |
| Total | 522.779 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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