Lujosa vivienda en el corazón de Valencia
Descripción
Inmobiliaria Grupo Alain vende~~Increíble piso situado en pleno centro de Valencia, en la emblemática Calle Xàtiva, una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad, rodeada de todos los servicios, comercios y excelentes conexiones.~~La vivienda cuenta con 197 m2 y destaca por su gran amplitud y carácter. Dispone de iluminación tanto por la parte delantera como por la trasera, lo que aporta luz natural a lo largo de todo el día. Se distribuye en 7 habitaciones, 2 baños completos y 1 aseo de cortesía, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para despacho o inversión.~~El salón-comedor es amplio y luminoso, perfecto para crear una zona de convivencia cómoda y elegante. Toda la vivienda conserva techos altos, pasillos anchos y espacios generosos, características que aportan sensación de amplitud y reflejan el encanto de las fincas clásicas del centro de Valencia.~~Una propiedad única por ubicación, tamaño y posibilidades, en una de las zonas más representativas de la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 197.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 2
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.652.950 €
| Precio | 1.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 150.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.652.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.420 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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