Espectacular piso de 140 m2 junto al río en Monteolivete con garaje incluido
Descripción
Inmobiliaria grupo ALAIN vende:~~Espectacular vivienda de 140 m2 útiles junto al río, en una de las mejores zonas de Valencia~~Se vende magnífico piso de grandes dimensiones, muy luminoso y con una ubicación privilegiada junto al río, en una de las zonas más demandadas de Valencia.~~La vivienda cuenta con 140 m2 útiles distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de 4 amplias habitaciones dobles, dos de ellas con acceso a terraza privada. Además, cuenta con 2 baños de gran tamaño, un enorme salón-comedor con mucha luz natural y salida a una fantástica terraza con vistas despejadas al río.~~La cocina es independiente, amplia y totalmente amueblada, con una práctica galería de generosas dimensiones.~~Uno de los aspectos más destacados de esta vivienda es su amplitud general: pasillos muy anchos, estancias espaciosas y una excelente sensación de confort en toda la casa. La vivienda disfruta de una gran ventilación y luminosidad gracias a su orientación exterior. Prácticamente todas las estancias dan a la calle, excepto una habitación, un aseo y la cocina, que son interiores.~~Se vende amueblada y, además, incluye plaza de garaje en el precio. El edificio dispone de ascensor con acceso directo desde la vivienda hasta la planta de garaje, aportando una gran comodidad en el día a día.~~Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, luz, vistas y una ubicación excepcional en Valencia.~~Plaza de garaje, por 30.000 euros.
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 485.226 €
| Precio | 439.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 43.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.326 € |
| Total | 485.226 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.430 €/mes · rentabilidad bruta 6,6%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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