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Piso · Venta · València
Lujoso piso a la venta en una de las fincas más emblemáticas de Valencia
7.250 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Superficie: 400
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Grupo Alain inmobiliaria presenta un exclusivo piso en una singular finca que data de un antiguo palacete, ubicada en el corazón de Valencia, Plaza Alfonso el Magnánimo, barrio Sant Francesc, uno de los más emblemáticos y con historia de Valencia. Este lujoso inmueble cuenta con generosos 400 m2 más elementos comunes, donde cada rincón irradia elegancia y distinción. Al ingresar a la vivienda se nos recibe con un acogedor recibidor que da paso a un amplio salón comedor dividido en tres ambientes ideales para disfrutar momentos únicos. La cocina office adyacente es funcional y moderna, complementada por aseo de cortesía para mayor comodidad.~~La zona privada alberga tres magníficos dormitorios; todos cuentan con vestidores independientes y cuartos de baño completos, garantizando privacidad y confort absoluto. Las vistas desde las estancias principales hacia los cuidados jardines son simplemente espectaculares, aportando luminosidad natural al ambiente gracias a su diseño exterior totalmente abierto.~~El dormitorio principal destaca no solo por sus dos amplios vestidores sino también porque ofrece acceso directo a dos exclusivos cuartos de baño adicionales junto a una pequeña área destinada como gimnasio privado.~~En la parte superior encontramos una encantadora buhardilla compuesta por otros dos dormitorios igualmente equipados con vestidores individuales y baños propios; entre ellos hay espacio suficiente para ser aprovechado como despacho o sala recreativa según preferencias personales.~~Este impresionante hogar está equipado además con suelos parqué finos, aire acondicionado frío-calor e instalación completa, calefacción mediante radiadores alimentados por gas natural. Incluye garaje directo dentro del edificio asegurando así máxima conveniencia ante cualquier necesidad logística.
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 3.192.950 €
| Precio | 2.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 290.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.192.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.850 €/mes · rentabilidad bruta 2,8%
Según la mediana de 434 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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