Apartamento en Plaza del Ayuntamiento Valencia
Descripción
Grupo Alain Inmobiliaria presenta esta excepcional vivienda ubicada en la emblemática Plaza del Ayuntamiento de Valencia. Este amplio apartamento, situado en una cuarta planta, cuenta con un generoso espacio de 133 m2 que se distribuye eficientemente entre un gran salón comedor , cocina equipada y tres luminosos dormitorios . Además, dispone de dos baños completos para mayor comodidad.~~Los techos altos aportan una sensación de amplitud al ambiente y los tres miradores ofrecen impresionantes vistas a la plaza . La finca ha sido cuidadosamente restaurada con un elegante portal y ascensor moderno ; sin embargo, la vivienda requiere reforma lo que brinda a sus futuros propietarios la oportunidad perfecta para personalizarla según su estilo .~~
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.047.950 €
| Precio | 950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 95.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.047.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.310 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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