Local comercial en venta de 61 m2 en Algeciras

Se pone a la venta un local comercial situado en la planta baja del Edificio Murillo, en la zona de La Algodonera, una ubicación con fácil acceso y excelentes comunicaciones dentro del término municipal de Algeciras.~El inmueble cuenta con una superficie construida de 61 m2, ofreciendo un espacio versátil y funcional, ideal para desarrollar diferentes actividades comerciales, profesionales o incluso como inversión.~Su distribución y ubicación en planta baja facilitan el acceso, aportando comodidad tanto para clientes como para el desarrollo de cualquier actividad empresarial. Además, dispone de acceso independiente y se encuentra en un edificio consolidado, en una zona bien comunicada y próxima a los principales servicios.~Gracias a sus características, este local representa una magnífica oportunidad para emprendedores, autónomos o inversores que buscan un espacio con múltiples posibilidades de uso en Algeciras.~Características principales:~61 m2 construidos.~Situado en planta baja.~Fácil acceso y buena comunicación.~Ideal para negocio, despacho profesional o inversión.~Ubicado en el Edificio Murillo, zona de La Algodonera.~Una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto profesional o realizar una inversión con gran potencial.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.~------------------------------------------------------
~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980