Casa con amplia terraza en zona semicéntrica de Algeciras

Te presentamos esta acogedora vivienda situada en una zona semicéntrica de Algeciras, una ubicación práctica que permite disfrutar de la tranquilidad del entorno sin renunciar a la cercanía de comercios, servicios y buenas comunicaciones.~La propiedad cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por dos dormitorios, baño completo, salón y cocina, ofreciendo un espacio ideal tanto para una pareja como para una pequeña familia.~Uno de sus principales atractivos es su amplia terraza, un espacio exterior con múltiples posibilidades: crear una zona de descanso, disfrutar de comidas al aire libre, organizar reuniones familiares o simplemente aprovechar el buen clima de la zona.~Por sus características y ubicación, se presenta como una interesante oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que desean realizar una inversión con potencial.~Características principales:~2 dormitorios.~1 baño.~Salón.~Cocina.~Amplia terraza.~Zona semicéntrica.~Próxima a comercios y servicios.~Buena comunicación.~Una vivienda con posibilidades y un atractivo espacio exterior, ideal para disfrutar de Algeciras con comodidad.~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o concertar una visita al 856150174 - 645841003 - 657812198.~------------------------------------------------------
~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.
Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.

Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Comercios