Local Comercial en Alquiler - Excelente Ubicación en Sagrada Familia, Barcelona

Descubre este atractivo local comercial disponible para alquiler en la calle castillejos 185-187 escquina con Avda Diagonal 296 en la emblemática entre Sagrada Familia y las Glories. Es uno de los barrios más icónicos y visitados de Barcelona. Con una superficie total construida de 75 m2 y una útil de 64 m2, esta propiedad se presenta como un espacio versátil ideal para emprendedores que busquen establecer su negocio en un entorno dinámico y lleno de vida. Su orientación noroeste proporciona abundante luz natural durante gran parte del día; además es todo exterior lo que maximiza las oportunidades comerciales al contar con visibilidad desde la calle.~~La ubicación estratégica con 3 escaparates con puertas protegidoas cada una con una persiana metalica permite atraer tanto a locales como a turistas deseosos por disfrutar aun mas el ambiente mediterráneo cercano. Cabe destacar que el estado general del local no ha sido reformado recientemente, brindando así la posibilidad al inquilino personalizarlo según sus necesidades específicas sin restricciones previas.~~Contrato de alquiler de 4 años. De ahí que su precio sea tan competitivo.~~Por sólo €790 + IVA mensuales tendrás acceso a este excelente punto estratégico donde tus ideas podrán prosperar rodeadas por servicios variados y alta afluencia peatonal anclada entre cultura e innovación constante.~~Para entrar se ha de pagar la parte proporcional del mes en curso, 2 meses de fianza para INCASOL que se devuelven al finalizar el contrato + 2 meses de garantia adicional que se devuelven al finalizar el contrato + Honorario de la agencia que es un 10% de la renta anual + IVA~~Resumen:~renta mes completo 790€~IVA 21% 165,9€~IRPF -19% -150,1€~ ~FIANZA 1580€~GARANTIA 1580€~ ~HONORARIOS INMOBILIARIA 948€~IVA HONORARIOS 21% 199,08€~ -------------~TOTAL EN EL MOMENTO DE LA FIRMA 5112,88€~~~~LOCALITZACIÓ DE L’IMMOBLE: Avda Diagonal 296~ESTAT DE L’IMMOBLE: FAN FALTA MILLORAS~SUPERFÍCIE ÚTIL 64M2~SUPERFÍCIE CONSTRUÏDA 75M2~REFERÈNCIA CERTIFICAT EFICIÈNCIA ENERGÈTICA: wbwdh4pk9 TIPO c~NÚMERO REGISTRE AICAT 1229~NÚMERO API 2697~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1969