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Vivienda · Venta · Barcelona
Vivienda en el Gotico de 105m2
Descripción
Vivienda de 105m2 en finca regia entre las Ramblas, Passeig Colom y Via Leiatana. ~En la calle más valorada del barrio Gótico en Barcelona, ofrecemos un magnífico piso, en una finca carismática, en buen estado de conservación y con ascensor.~Se trata de una vivienda de tres dormitorios, dos dobles y uno sencillo, cocina independiente con salida a patio, un baño y salón comedor con salida a terraza interior por un lado y a dos balcones a la calle. ~Esta vivienda dispone de un encanto especial techo altos, elementos originales, suelos hidráulicos antiguos, puertas altas y en un enclave rodeado de historia.~~Sin duda, una propiedad difícil de encontrar en el Gótico por su tranquilidad, luminosidad ya que hasta el recibidor dispone de ventana y su terraza tiene la medida ideal de disfrute, todo ello en una sólida finca singular con un precioso patio interior y ascensor.~~La vivienda necesita reformas.~~Cerca del mar, el puerto, a dos minutos del paseo Colon, Plaza Cataluña e inmejorables medios de comunicación de la ciudad, cerca de la ronda y trasportes públicos, para ir paseando al puerto, al parque de la Ciudadela, con la mejor oferta gastronómica de todo tipo y rodeado de todos los servicios.~~La Cambra de la Propiedad Urbana de Barcelona no cobra honorarios de gestión a la parte compradora.~~LOS IMPUESTOS VIGENTES DERIVADOS DE LA COMPRAVENTA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 651.735 €
| Precio | 590.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 59.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.735 € |
| Total | 651.735 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.260 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 268 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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