Impresionante Ático Nuevo en Puertosol, Málaga por €550.000
Descripción
Descubre este espectacular ático situado en la codiciada zona de Puertosol, Málaga. Con una superficie construida de 128 m2 y útil de 80 m2, esta propiedad ofrece un ambiente moderno y acogedor que se adapta a tus necesidades. Cuenta con tres amplias habitaciones ideales para descansar y disfrutar del confort. Además, dispone de dos baños completos equipados con acabados contemporáneos .~~La orientación suroeste garantiza luminosidad durante todo el día ☀️ mientras disfrutas desde tu terraza privada las impresionantes vistas al paisaje malagueño .~~Este magnífico hogar también incluye importantes extras como 2 parking privado , piscina comunitaria refrescante ♀️ , puerta blindada para mayor seguridad y trastero adicional . La urbanización está completamente vallada ofreciendo tranquilidad total ; además cuenta con zonas infantiles perfectas para los más pequeños ~ ~Ubicado cerca de autobusesy colegios facilita el transporte diario sin complicaciones. Esta es la oportunidad perfecta si buscas calidad vida en un entorno privilegiado ¡No te lo pierdas! ✨~~ITP Y HONORARIOS APARTE.~
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 591.174 €
| Precio | 549.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 38.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.675 € |
| Total | 591.174 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión