Exclusivo Apartamento en el Corazón de Málaga - ¡Ideal Para Inversión! ✨
Descripción
Descubre este magnífico apartamento seminuevo con LICENCIA VACACIONAL ubicado en pleno centro de Málaga, a tan solo unos pasos de las principales atracciones turísticas y culturales. Con una superficie construida de 65 m2 y útil de 43 m2, esta propiedad cuenta con un acogedor estudio que combina confort y funcionalidad. La joya del inmueble es su amplia terraza privada de 22 m2, ideal para disfrutar del maravilloso clima malagueño ☀️. Además, incluye plaza de garaje para tu comodidad.~~Este apartamento destaca por sus acabados modernos y luminosos espacios exteriores; cada rincón ha sido diseñado pensando en la máxima calidad vida ️. Cuenta con un baño completo bien distribuido e instalaciones completamente equipadas que te ofrecerán una experiencia sin igual desde el primer día.~~La ubicación privilegiada permite acceder fácilmente a autobuses cercanos así como estar rodeado por centros comerciales️ , colegios e incluso hospitales . Esta oferta única tiene un precio atractivo: €249998.99 No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en uno d los mejores lugares d nuestra hermosa ciudad.~ALQUILADO TURISTICAMENTE Y DANDO BUENOS RENDIMIENTOS.~~ITP Y HONORARIOS APARTE. CONSULTENOS
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 269.000 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 269.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.070 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 62 viviendas en alquiler en Málaga anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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