Hermoso piso con jardin privado en Torremolinos
Descripción
Magnífico bajo ubicado en una urbanización exclusiva, que destaca por sus completas zonas comunes, entre las que se incluyen piscinas, gimnasio y pistas de pádel, pensadas para disfrutar de una excelente calidad de vida sin salir de casa.~La vivienda ha sido recientemente reformada, presentando un estilo moderno y funcional. Ofrece un luminoso salón con cocina integrada, un espacio diáfano y bien aprovechado que aporta amplitud y confort al conjunto.~Dispone de tres dormitorios, un baño completo y un aseo, lo que garantiza comodidad y una distribución práctica tanto para familias como para quienes buscan un hogar espacioso y bien organizado.~En el exterior, la propiedad cuenta con una agradable terraza y un jardín privado, ideales para el ocio al aire libre, reuniones o momentos de relax. Además, incluye plaza de aparcamiento y trastero, aportando un valioso extra de comodidad y almacenamiento.~Situado en una excelente localización, próximo a Carrefour, estación de RENFE y centros educativos públicos y privados. Rodeado de todos los servicios necesarios y con excelentes comunicaciones, esta vivienda representa una oportunidad única tanto como residencia habitual como inversión.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.~~
Información destacada:
- Superficie: 130.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2009
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 515.036 €
| Precio | 479.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.506 € |
| Total | 515.036 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.510 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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