Piso al lado de la playa - calle Trocadero, Torremolinos

318.000 €
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Remax Monmar Group Sl Puerto Marina

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Descripción

Presentamos esta excelente oportunidad de inversión: un piso ubicado en la codiciada zona de La Carihuela, en Torremolinos. Este inmueble se encuentra a solo 100 metros del mar, ofreciendo cercanía a la playa y al paseo marítimo. El apartamento se encuentra el la ultima planta del edificio con el ascensor. Cuenta con dos habitaciones dobles luminosas que permiten aprovechar al máximo el espacio exterior gracias a sus dos terrazas privadas (con vistas parciales al mar) . Ideal para quienes buscan personalizar su hogar según sus gustos; actualmente necesita reformas pero tiene gran potencial dado su distribución funcional y ubicación privilegiada. Además incluye parking asignado dentro de una urbanización cerrada que ofrece seguridad y tranquilidad. En los alrededores encontrará fácil acceso a transporte público, tiendas, restaurantes, colegios e instalaciones recreativas generando conveniencia tanto para residir todo el año o vacacionar durante temporadas.~Algunas imágenes de IA que muestran la posible renovación.~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario. Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 87 m²
m² útiles 2.005 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1977

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 342.041 €

Precio318.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)22.260 €
Notaría, registro y gestoría1.781 €
Total342.041 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.680 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%

Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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