Apartamento luminoso en Torremolinos centro
Descripción
Se ofrece este magnífico piso de 117 m2 construidos, ubicado en una quinta planta con ascensor, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y luz natural.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, perfectamente distribuidos para aprovechar al máximo cada espacio. Destaca su salón amplio y muy luminoso, gracias a su orientación sureste, que permite disfrutar de una agradable luz natural durante gran parte del día.~~Dispone de una terraza cerrada y mejorada, perfecta como zona de relax, despacho o espacio adicional durante todo el año. Además, la vivienda incluye armarios empotrados, lo que aporta gran capacidad de almacenamiento.~~En cuanto a calidades, cuenta con suelos de mármol, ventanas de PVC con excelente aislamiento térmico y acústico, y se entrega totalmente amueblado, listo para entrar a vivir. También dispone de preinstalación de aire acondicionado.~~El edificio ofrece zonas comunes con jardín, ideal para disfrutar al aire libre sin salir de casa.~~✔ Estado: Bueno~✔ Año de construcción: 1993~✔ Comunidad: 50 €/mes~✔ Certificado energético: A (consumo y emisiones)~~Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual como inversión.~~Les informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1998
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 408.660 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 408.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.260 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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