Estudio con garaje en Torremolinos
Descripción
Descubre este acogedor estudio de 52 m2 situado en una de las zonas más demandadas de Torremolinos, a tan solo 50 metros de supermercados y rodeado de todo tipo de servicios, restaurantes y comercios. Una ubicación céntrica pero tranquila, ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~La vivienda, ubicada en una segunda planta con ascensor, ofrece una distribución cómoda y funcional. Dispone de un luminoso salón con cocina integrada, una amplia habitación y un baño completamente reformado, al igual que la cocina, lo que aporta un estilo moderno y actual.~~Cuenta además con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento y aire acondicionado para garantizar el máximo confort durante todo el año. Su orientación norte favorece una temperatura agradable en los meses más cálidos.~~Como valor añadido, la propiedad incluye una amplia plaza de garaje de 20 m2 en la zona de Avenida Manantiales, de fácil acceso y con espacio suficiente para cualquier tipo de vehículo.~~Una oportunidad única para vivir en el centro con todas las comodidades.~~Les informamos que no se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 52.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 231.445 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 231.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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