Amplio Apartamento de Oportunidad en el Corazón del Calvario, Torremolinos
Descripción
Descubre este espectacular apartamento ubicado en la codiciada zona del Calvario, en Torremolinos. Con una superficie construida de 94 m2 y útil de 90 m2, esta propiedad cuenta con un diseño moderno y acogedor que ofrece comodidad para toda la familia. Dispone de tres espaciosas habitaciones dobles ideales para descansar después de un largo día. Además, disfrutarás de dos baños perfectamente equipados.~~Imagina pasar tus días disfrutando del sol desde tu propia terraza mientras contemplas unas vistas inmejorables. El edificio también incluye acceso a una refrescante piscina donde podrás relajarte durante los calurosos meses estivales.~~La ubicación es simplemente perfecta: rodeado por centros comerciales que te brindan todo lo necesario al alcance; colegios cercanos garantizan educación cercana para los más pequeños; hospitales disponibles asegurando atención médica rápida si fuera necesaria; además tienes fácil acceso a estaciones de metro facilitando tu movilidad hacia otras áreas importantes.~~No pierdas la oportunidad única comprar este fantástico hogar por solo €290000! Ideal tanto como residencia habitual o inversión inmobiliaria gracias a su excelente localización.~~Les informamos que se encuentran incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia.~Y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con la empresa para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos.
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 303.359 €
| Precio | 282.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.619 € |
| Total | 303.359 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.810 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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