Finca rústica de 85.000 m2 con construcción de 400 m2, pozo propio y múltiples posibilidades de negocio

UNA OPORTUNIDAD PARA EMPRENDER, INVERTIR O DESARROLLAR TU PROPIO PROYECTO EN UN ENTORNO CON EXCELENTE VISIBILIDAD Y ACCESO.~~Ponemos a la venta esta amplia finca rústica de aproximadamente 85.000 m2, antiguamente conocida como la Venta del Lirio, situada en una zona estratégica, con visibilidad desde el entorno de paso y próxima a la Residencia Casa del Campo 33.~~Una propiedad que destaca por su gran extensión, sus recursos disponibles y, sobre todo, por las numerosas posibilidades que ofrece tanto para actividades agrícolas como para desarrollar diferentes proyectos empresariales vinculados al medio rural.~~La finca dispone de aproximadamente 40 olivos, una balsa, sistema de riego automático y pozo propio, recursos que permiten aprovechar el terreno para continuar con su actividad agrícola o plantear nuevos proyectos relacionados con el cultivo y la explotación rural.~~Además, cuenta con una construcción de aproximadamente 400 m2, un espacio que aporta un valor añadido a la propiedad y que abre la puerta a estudiar diferentes posibilidades de aprovechamiento, siempre según la normativa urbanística y las autorizaciones correspondientes.~~UN ESPACIO PARA DAR FORMA A TU PRÓXIMO NEGOCIO~Gracias a sus dimensiones, ubicación y características, esta finca ofrece interesantes posibilidades para emprendedores e inversores que buscan un espacio donde desarrollar su actividad.~~Entre los proyectos que podrían estudiarse destacan:~~- Residencia canina y centro de adiestramiento: un espacio amplio para alojamiento, cuidado, educación y entrenamiento de perros.~- Centro ecuestre o instalaciones para caballos: posibilidad de estudiar un proyecto de pupilaje, entrenamiento, rutas a caballo o actividades relacionadas con el mundo ecuestre.~-Parking y área de estacionamiento para caravanas y autocaravanas: una alternativa interesante para viajeros que buscan un espacio de estacionamiento, siempre que se obtengan las autorizaciones necesarias.~-Explotación agrícola: aprovechamiento de sus terrenos para nuevos cultivos, ampliación de plantaciones, agricultura tradicional o proyectos agrícolas.~-Vivero o centro de jardinería: espacio para producción y comercialización de plantas, árboles, ornamentales y productos relacionados con la agricultura.~-Actividades rurales y de naturaleza: posibilidad de estudiar proyectos vinculados al ocio, actividades al aire libre o experiencias relacionadas con el entorno rural.~~UBICACIÓN Y comunicaciones~Otro de sus grandes atractivos es su ubicación. Se encuentra en una zona con buena visibilidad y conexiones hacia Cartagena y algunos de los destinos costeros más conocidos de la zona.~Dispone de buen acceso hacia Cartagena, las playas de La Azohía y Puerto de Mazarrón, lo que facilita los desplazamientos tanto para el desarrollo de una actividad profesional como para el acceso de clientes, proveedores o visitantes.~Una finca con superficie, recursos y una ubicación que permiten imaginar diferentes proyectos y oportunidades de futuro. Si buscas un terreno de grandes dimensiones donde desarrollar tu actividad agrícola, invertir o poner en marcha un nuevo negocio, esta propiedad merece tu atención.~~No dejes escapar la oportunidad de descubrir todo el potencial que ofrece esta finca.~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.~El comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~Los honorarios de agencia el 3%
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1870
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte