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Casa · Venta · Alicante Ciudad
Finca rústica con centro hípico en valverde – Alicante
6.762 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 281
Actualizado 06/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
FINCA RÚSTICA CON CENTRO HÍPICO EN VALVERDE – ALICANTE~~Magnífica finca rústica situada en Valverde (Alicante), con una superficie de parcela de 24.281 m2 y un total de 1.029 m2 construidos.~~La propiedad cuenta con una vivienda y unas completas instalaciones hípicas, ofreciendo una excelente oportunidad para profesionales del sector ecuestre, inversores o empresarios interesados en desarrollar una actividad relacionada con el mundo del caballo.~~CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD~~Superficie de parcela: 24.281 m2.~~Superficie construida: 1.029 m2.~~Vivienda en buen estado de conservación.~~3 dormitorios dobles.~~1 cuarto de baño.~~Terraza.~~Trastero.~~Garaje.~~Parcela vallada.~~Árboles y zonas exteriores.~~INSTALACIONES HÍPICAS Y DEPORTIVAS~~2 picaderos.~~40 boxes interiores.~~15 boxes exteriores de grandes dimensiones.~~Capacidad para alojar 75 caballos o más.~~Zona cubierta para almacenamiento de alfalfa y forraje.~~Picadero redondo.~~Bar ~~Zona de barbacoa.~~Instalaciones preparadas para desarrollar actividad ecuestre.~~SUMINISTROS DE AGUA~~La finca dispone de tres fuentes de suministro:~~Agua de pozo.~~Agua de riego.~~Agua potable.~~SITUACIÓN ACTUAL DE LA ACTIVIDAD~~Las instalaciones hípicas se encuentran actualmente alquiladas. El contrato de arrendamiento tiene previsto finalizar dentro de aproximadamente 6 meses y ya se ha comunicado al arrendatario la necesidad de abandonar las instalaciones.~~UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN~~Una excelente oportunidad para adquirir una finca rústica con instalaciones ecuestres de gran capacidad, vivienda y diferentes espacios destinados a actividades deportivas y recreativas.~~Ideal para profesionales del sector ecuestre, centros de entrenamiento, actividades relacionadas con caballos o inversores que busquen una propiedad con instalaciones ya desarrolladas en la zona de Valverde, Alicante.~~Precio de venta: 1.900.000 €
Información destacada:
- Superficie: 1029.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 2.092.950 €
| Precio | 1.900.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 190.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.092.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.830 €/mes · rentabilidad bruta 2,4%
Según la mediana de 165 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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