Casa rústica única en Baza (Granada) – vivienda autosuficiente | Terreno de 5.000 m2 | Pozo propio |
Descripción
Cortijo único en Baza (Granada) – 354 m2 construidos | 5.000 m2 de terreno rústico-urbano | Pozo propio | 6 dormitorios | Gran potencial~~Si buscas una propiedad con encanto auténtico, espacios amplios, privacidad y posibilidades infinitas, este cortijo en Baza es una oportunidad excepcional. La vivienda, con 300 m2 útiles, conserva su carácter tradicional y cuenta con patios interiores llenos de intimidad, ideales para crear rincones de descanso, jardines, zonas chill-out o espacios exclusivos para huéspedes.~~Espacios exteriores y terreno~La finca ofrece 5.000 m2 de terreno urbano-rústico con gran potencial de desarrollo. Destacan:~~Primera esplanada de 2.200 m2 completamente llana, donde se ubica la vivienda de 600 m2, rodeada de zonas verdes, espacios abiertos y vistas despejadas al entorno natural.~2.500 m2 adicionales de bancales, perfectos para ampliar la actividad turística, proyectos agrícolas, ecológicos o recreativos.~~Corrales y estructuras originales, que permiten restaurar, ampliar o reconvertir en alojamientos, salones rústicos o zonas comunes.~~Patios interiores y exteriores que aportan luz, privacidad y encanto, ideales para terrazas, jardines temáticos o piscinas.~~Todo el terreno es accesible mediante caminos interiores, con entrada directa desde la población y vías de acceso para vehículos, garantizando comodidad y movilidad.~~Agua y recursos garantizados~~Suministro de agua y luz disponibles~~Pozo propio con riego registrado, ofreciendo autonomía total~~Acequia de riego de propiedad, un valor añadido cada vez más raro y apreciado~~Potencial y usos~~La finca ofrece múltiples posibilidades urbanísticas y turísticas:~~Construcción de obra nueva según planeamiento municipal~~Complejo turístico rural, glamping, caravanas o eco-resort~~Restaurante con encanto o gastroespacio~~Bodas, eventos y celebraciones privadas~~Centro de bienestar, retiros o actividades al aire libre~~Vivienda privada con amplios espacios exteriores~~Proyectos agrícolas, ecológicos o de ocio~~Ubicación estratégica~~Situada en Baza, un destino con baños termales, entorno natural único y turismo en crecimiento anual. La zona combina tranquilidad, servicios y revalorización asegurada, ideal para inversión o desarrollo de proyectos de alto valor.~~✨ Una finca con alma y carácter, lista para transformarse en proyecto residencial, turístico o agrícola, con privacidad, amplitud, recursos propios y vistas incomparables.~~Para más información o estudio personalizado del proyecto, contacto directo.~ Ubicación: Baza, un destino; La finca se encuentra en Baza, conocida por sus baños termales, su entorno natural único y un turismo que crece cada año. Una zona tranquila, con servicios, naturaleza y un gran potencial de revalorización.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.
Información destacada:
- Superficie: 354.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Parques, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 149.010 €
| Precio | 138.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.660 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 149.010 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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