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Terreno · Venta · Villavieja de Yeltes
Negocio apto para explotar
395 €/m²
- Superficie: 200
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PICADERO / CENTRO ECUESTRE CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES – 79.900 €~Una oportunidad única para quienes buscan un espacio ecuestre, un proyecto de negocio o una propiedad con posibilidades de transformación.~Se vende picadero de aproximadamente 1.200 m2 de parcela, con unos 450m2 construidos, totalmente vallado y con acceso para vehículos, preparado actualmente para desarrollar actividad ecuestre.~La instalación dispone actualmente de 14 boxes para caballos, además de palco, chimenea y diferentes espacios y accesos destinados a almacenamiento y usos auxiliares.~El picadero cubierto cuenta con doble altura, un espacio que ofrece interesantes posibilidades de aprovechamiento futuro, incluso para plantear una vivienda u otro uso, siempre sujeto a la normativa urbanística y a las correspondientes autorizaciones.~Dispone de agua y luz, lo que facilita enormemente su utilización y puesta en marcha.~ ¿Por qué puede ser una gran oportunidad?~Por sus características, este inmueble puede resultar interesante para diferentes proyectos:~ Centro ecuestre o picadero~ Pupilaje y alojamiento de caballos~ Escuela de equitación~ Proyecto relacionado con el mundo ecuestre y rural~ Espacio de almacenamiento y actividad profesional~ Proyecto de transformación y aprovechamiento de la doble altura, según normativa~Una propiedad versátil, totalmente vallada, con suministros, accesos y una infraestructura ya preparada, que permite empezar a trabajar sobre una base existente sin tener que partir de cero.~ PRECIO: 79.000 €~Si buscas un picadero, una finca ecuestre o una propiedad con posibilidades de negocio, merece la pena visitarlo.~ Contacta conmigo y te cuento todas sus posibilidades o concertamos una visita.
Información destacada:
- Superficie: 450.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 86.670 €
| Precio | 79.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 6.320 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 86.670 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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