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Venta · Colmenar

Venta finca con viñedos los lagares

1/42

1.200.000 €

2.632 €/m²

Habitaciones: 7
Baños: 4
Superficie: 456

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 456 m²

Habitaciones 7 habitaciones

Baños 4 baños

Año construcción Construido en 1939

Descripción

Exclusiva finca de 118 hectáreas con viñedo D.O. Málaga, 22.000 cepas y extraordinario potencial para enoturismo, bodega o explotación agroganadera.~~Se pone a la venta una espectacular finca rústica de 1.189.456 m2 (118 hectáreas), una propiedad única por sus dimensiones, diversidad de cultivos y enormes posibilidades de desarrollo empresarial en uno de los entornos rurales con mayor proyección de la provincia de Málaga.~~La finca cuenta con una excelente distribución de aprovechamientos:~~25 hectáreas de almendros.~16 hectáreas de olivar.~70 hectáreas de pastos, ideales para explotación ganadera o actividades ecuestres.~5 hectáreas de viñedo, completamente legalizadas e inscritas en el Consejo Regulador de los Vinos de Málaga, con aproximadamente 22.000 cepas de las variedades Pedro Ximénez, Jaén, Tempranillo y Syrah, permitiendo la elaboración y comercialización de vinos con Denominación de Origen Málaga.~~La propiedad dispone además de dos antiguas casas de piedra, con un enorme encanto y gran potencial de rehabilitación para desarrollar un proyecto de alto valor añadido, como por ejemplo:~~Bodega con sala de elaboración y catas.~Complejo de enoturismo.~Hotel rural o alojamiento con encanto.~Restaurante gastronómico de producto local.~Centro de experiencias vitivinícolas.~Organización de eventos, bodas y celebraciones.~Rutas a caballo y actividades en la naturaleza.~Explotación ganadera o granja escuela.~Turismo rural sostenible o proyecto de agroturismo.~~La finca también dispone de dos bancales destinados a huerto con árboles frutales, complementando una explotación agrícola diversificada y autosuficiente.~~Se trata de una inversión excepcional para empresarios del sector vitivinícola, grupos hoteleros, inversores agroalimentarios o cualquier persona que busque una gran propiedad con capacidad para desarrollar un negocio rentable y diferenciado.~~Si está buscando una finca de grandes dimensiones, con viñedo inscrito en la Denominación de Origen Málaga, construcciones tradicionales y un enorme potencial para proyectos relacionados con el vino, el turismo, la agricultura o la ganadería, esta propiedad reúne unas características muy difíciles de encontrar en el mercado.~~Solicite más información y concierta una visita privada. Nuestro especialista en la zona le acompañará durante un recorrido guiado por toda la finca para que pueda conocer personalmente todas sus posibilidades y el extraordinario potencial de esta magnífica propiedad.~~En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro y e I. T. P. ) ~
Información destacada:
- Superficie: 470.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1939
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios

Inmobiliaria Home

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.286.950 €

Precio	1.200.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	84.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	1.286.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.