FANTASTICO PISO CON PISCINA EN PEDRALBES
Descripción
Les ofrecemos este fabuloso piso totalmente exterior a tres vientos en una de las mejores y más tranquilas zonas de la Ciudad Condal.~El piso está reformado y dispone de una zona comuniutaria con piscina y solarium comunitario.~~Consta de 90 m2 construidos destacando su gran salón comedor con salida a la terraza de 10 m2 con orientación sudeste muy luminosa y vistas a la zona comunitaria y a la ciudad. Al lado encontramos la cocina equipada de induccción con horno y microondas, también exterior y con una práctica zona de aguas separada con una manpara de cristal.~A continuación nos encontramos con la suitte principal con armarios empotrados y una fantástico baño con bañera y la otra habitación doble con su baño de ducha.~Los suelos son de parquet en toda la casa. Dispone de calefacción por radiadores , aire acondicionado por conductos y persianas eléctricas.~Dispone de una plaza de parking,tratero, servicio de conserjería y dos ascensores.~El edificio fué construido en el año 2006.~La propiedad se encuentra en la zona alta y muy codiciada de la ciudad en el barrio de Pedralbes; es la zona residencial más exclusiva , elegante y rodeada de naturaleza.~Además se encuentran los colegios y universidades más exclusivos de la ciudad. Al estar colindando con Sarrià te permite estar tranquilo y a la vez muy cerca de hoteles, restaurantes, bares y todo tipo de comercios, además de hospitales, centros médicos.Su comunicación por autobuses, ,metros y tren es perfecta. además se encuentra al lado de la Ronda de Dalt y Avenida Diagonal, con lo que tienes salidas muy rápidas y cómodas de Barcelona y del aereopuerto.~~SI ESTAS BUSCANDO UN APARTAMENTO EXCEPCIONAL NO DUDES EN VENIR A VISITARLO!!!~~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 981.950 €
| Precio | 890.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 89.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 981.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.270 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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