Piso en Venta en Pedralbes
Descripción
Qué mejor zona que vivir en Pedralbes. Pues este maravilloso piso en calle de Doctor Ferran cumplirá las expectativas de cualquier familia que quiera disfrutar de la vida que ofrece esta parte de la ciudad. Contiguo a la Av. Diagonal disfrutemos de los paseos tranquilos, de las compras en los centros comerciales de referencia y de todas las comunicaciones y servicios que podamos imaginar. En una finca en perfecto estado, con zona comunitaria y piscina. El piso está en una planta alta lo que le confiere unas vistas y una luminosidad excepcionales. 171 m2 de exclusividad y buen gusto nos ofrecen 3 dormitorios, 2 baños y un aseo. El parking consta de 2 plazas para coche y un gran trastero incluidos ambos en el precio. El precio incluye todo el conjunto. Visitas a concertar con el departamento comercial. No cobramos honorarios al comprador. AICAT: 1203 COLEGIADO API: 2662 CHB03753514001 Referencia Etiqueta energética: 7CT6DGV08 Impuestos no incluidos en el precio de venta. ITP tipo vigente, gastos notariales y registrales según arancel. No es gran Tenedor.
Información destacada:
- Superficie: 171.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 8
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1975
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.687.050 €
| Precio | 1.531.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 153.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.687.050 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.310 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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