Exclusiva vivienda con terraza, piscina y privacidad en Pedralbes
Descripción
Hay viviendas que destacan por ubicación, y otras por sensación. Esta combina las dos.~~En una finca moderna de 2003, con pocos vecinos, jardín y piscina comunitaria, encontramos este piso en muy buen estado, listo para entrar a vivir, en una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Barcelona.~~La vivienda cuenta con 121 m2, dos habitaciones dobles, dos baños completos y un salón-comedor amplio con salida directa a una terraza de 25 m2, ideal para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de un espacio exterior privado.~~Dispone de cocina independiente equipada, suelos de parquet, aire acondicionado, calefacción y trastero. Además, existe la posibilidad de plaza de parking en la finca.~~Una opción muy completa para quien busca comodidad, luz, tranquilidad y calidad de vida en Pedralbes.~~Visitas a partir de agosto. ¡Pero escríbenos para ver qué hay de similar por la zona a precio!
Información destacada:
- Superficie: 121.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.212.950 €
| Precio | 1.100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 110.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.212.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.050 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 94 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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