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Piso · Venta · Barcelona
EXCLUSIVO PISO DE 133M2 CON 5 habitaciones
3.000 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Superficie: 133
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
-GV ASSESSORS NO COBRA HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA-~~-PARAL.LEL-MONTJUÏC-~~Única y exclusiva vivienda de 133m2 construidos y 122m2 útiles, distribuidos en un amplio salón-comedor de 24m2, 5 habitaciones (3 dobles de 22m2, 19m2 y 13m2), espaciosa cocina de 11m2 con galería y gran cuarto de baño de 7m2.~Precisa de reformas, siendo tabiques una gran parte de las paredes, pudiendo así redistribuir la disposición actual a su conveniencia. Posibilidad de obtener un segundo cuarto de baño completo.~Situado en una 1ª planta en un edificio con ascensor.~Ubicado muy cerca de la montaña de Montjuïc, en el barrio de Poble-Sec. Zona con todo tipo de comercios y servicios (supermercados, farmacias, colegios, panaderías) y una amplia oferta de restauración y ocio (Teatro Condal, Teatro Victoria, Fundació Joan Miró, Museo de Arqueología de Catalunya, Museo d'Art de Catalunya, Sala Apolo, El Xalet de Montjuïc, Restaurante Martínez, Palau Sant Jordi y Estadi Olimpic de Montjuïc).~Junto a distintos parques y zonas verdes (Parc de Montjuïc, Parc del mirador del Poble-Sec, Jardines de Joan Maragall y Jardí Botànic de Barcelona).~Fácil acceso a la Ronda del Litoral, entrada y salida de Barcelona.~~-Producto Exclusivo de Gv Assessors.
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1953
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 441.046 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 441.046 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.270 €/mes · rentabilidad bruta 9,8%
Según la mediana de 159 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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